TEAMGEIST UND FAIRPLAY
MUHSAL IMMOBILIEN
Team und Abteilungen
Unser Team besteht aus rund 80 Mitarbeitern – und wir wachsen weiter. Jede und jeder unserer Kolleg:innen ist ein Spezialist mit Knowhow und Sachverstand in ihrem und seinem Fachgebiet. Planen, beraten, bauen. Bei uns kommt alles aus einer Hand. Wir begleiten unsere Immobilienprojekte von der Idee bis zur Zufriedenheit unserer Geschäftspartner und Eigentümer.
Als modernes Unternehmen meistern wir die Anforderungen des Arbeitsmarktes in beweglichen Teams: Dezentraler Aufbau, mehrere Standorte und Fachabteilungen verteilt in unseren Wirkungsgebieten, schafft unserer Arbeit Schlagkraft. Wir schätzen neue und vielfältige Ideen und leidenschaftliche Menschen, die diese in unser Unternehmen tragen. Fachlich fundiert umgesetzt, schaffen wir so Großartiges!
Projektentwicklung
Bei der Projektentwicklung gehen wir durchdacht vor: Grundstücksentwicklung, Controlling, Planung sind unsere Eckpfeiler.
Projektrealisierung
Bei der Projektrealisierung setzen wir auf Fachwissen: Personal und Rechtsberatung, Marketing, Vertrieb und Bau.
Projektentwicklung,
Grundstücksentwicklung und Projektsteuerung
Wie wird eine Idee zu einem erfolgreichen Immobilienprojekt?
Mit dieser komplexen Aufgabenstellung eines Bauträgers beschäftige ich mich mit unserer Projektentwicklung. Neben der Beschaffung von geeigneten Grundstücken, werden hier Bedarfsanalysen durchgeführt und Konzepte für die zukünftige Nutzungsart aufgrund von Marktkenntnissen oder Marktanalysen entwickelt. Die Vorbereitung von städtebaulichen Verträgen sind ebenso Bestandteil unserer Arbeit wie die Erstellung oder Änderung von B-Plänen gemeinsam mit den jeweiligen Gremien der Stadt – mit Leidenschaft entwickeln wir unsere Immobilienprojekte von der Idee bis zur Fertigstellung.
„IMMOBILIEN SIND MEINE LEIDENSCHAFT.“
Dipl. Ing. Fred Muhsal
Geschäftsführer
Telefon: 03991-74 78 216
Fax: 03991–74 78 623
E-Mail: info@f-muhsal.de
Dipl. Kfm. Tom Martens
Geschäftsführer
Telefon: 0381 – 36441020
E-Mail: tom.martens@f-muhsal.de
Projektentwicklung und Finanzierung
Wir als kaufmännische Abteilung unterstützen MUHSAL Immobilien verlässlich in allen wirtschaftlichen Belangen unter anderem bei der Finanzierung und Prüfung von Fördermöglichkeiten. Auch die Kapitalbeschaffung zur Realisierung einer Investition für ein Immobilienprojekt wird von uns inhouse gesteuert.
Zusammen mit unserem Baucontrolling überwachen wir übergeordnet die Investitionsplanung auf Grundlage einer detaillierten Baukostenplanung während der gesamten Planungs- und Durchführungsplanung. So wird jedes Projekt ein Gewinn für Investoren und Partner.
Controlling
Das Immobiliencontrolling liefert und koordiniert entscheidungsrelevante Informationen des Immobilienbestandes an alle Entscheidungsträger und in die einzelnen Abteilungen. Wir befassen uns mit Informations-, Planungs-, Steuerungs- und Kontrollaufgaben in der gesamten Unternehmensgruppe. Projektbezogen überwacht das Team während der gesamten Planungs- und Durchführungsphase die Baukosten und hat somit die Investitionsplanung sicher im Blick.
Peter Masch
Leiter Controlling / Finanzbuchhaltung
Telefon: 030-42 84 20 13
E-Mail: peter.masch@kuk-objektservice.de
Planung und Architektur
Erfahrene Architekten und Ingenieure arbeiten bei MUHSAL Immobilien Hand in Hand, um bei den facettenreichen Immobilienprojekten architektonische Spuren zu hinterlassen. Wir sind ein 12 – köpfiges Team von Architekten, Bauingenieuren, Technikern und Bauzeichnern. Verteilt auf die Standorte Waren (Müritz), Rostock und Stralsund sind wir nah dran an unseren Bauprojekten und realisieren unterschiedliche Bau- und Planungsaufgaben im Bereich Wohn- Gewerbe- und Ferienimmobilien. Mit fundiertem Wissen arbeitet unser Team kompetent und kostenbewusst in allen Leistungsphasen.
Marketing und Vertrieb
Wir realisieren den vollständigen Vertrieb unserer Gewerbe-, Wohn – und Ferienimmobilien: von der Entwicklung effektiver Marketingstrategien, der Erstellung von Marketingmaterialien bis zur gut organisierten Beratung und Besichtigung. Wir begleiten Eigentümer während des gesamten Kaufprozesses bis hin zur Fliesenauswahl und Elektroplanung und stehen ihnen darüber hinaus beratend zur Seite. Sie finden in uns einen kompetenten Partner, der in allen Fragen rund um die Immobilie objektiv und fachkundig berät.
Mein Team hat sich auf den Vertrieb von Bauträgerprojekten in Mecklenburg-Vorpommern spezialisiert – Immobilien am Wasser sind unsere Leidenschaft. Durch fundierte Markt- und Branchenkenntnisse sind wir die ideale Schnittstelle zwischen Interessenten und Bauträger. Unsere große Stärke ist die Kommunikation, um für unsere Kunden bis zu ihrer Zufriedenheit das Beste zu realisieren.
Dipl. Kfm. Gösta Falkenberg
Leiter Immobilienvertrieb
Mobil: 0152-54 09 18 86
E-Mail: goesta.falkenberg@kuk-objektservice.de
Dipl. Ing. Nils Berbalk
Leiter Bau
Mobil: 0152-53 67 97 48
E-Mail: nils.berbalk@f-muhsal.de
Bau
Wir stehen ein für die sichere Planung und Umsetzung aller Bauvorhaben – mit dem Fokus auf höchste Qualität. Als Bauträger mit eigener Bauabteilung entwickeln und realisieren wir auf Basis innovativer Projektabwicklungsmethoden optimierte Immobilienprojekte – inklusive Ausschreibungen und Vergaben aller Leistungsphasen. Dafür beschäftigen wir Experten in allen Bereichen der Wertschöpfungskette und bieten somit das gesamte Leistungsspektrum.
„Unser Anspruch: Kompetenz rund ums Bauen, Zuverlässigkeit bei Kosten, Qualität und Terminen.“
Rechtsberatung
Es ist stets unser Anspruch, optimale Lösungsansätze für alle beteiligten Partner und Eigentümer zu finden – auch im Bereich Rechtsberatung. Dabei stehen Beratung, Vertragsgestaltung und Vertragsprüfung an erster Stelle.
Die baubegleitende Beratung ist das Fundament des juristischen Bauprojektmanagements – auch das wird bei Muhsal Immobilien durch mein Team von Juristen an den Standorten Waren (Müritz) und Rostock realisiert. Unser Anspruch ist eine wertschätzende und konfliktschwichtigende Kommunikation.
Janine Bütow
Leiterin Personal
Telefon: 03991–74 74 048
E-Mail: janine.buetow@f-muhsal.de
Personal
Menschen vereinen, die leidenschaftlich ihren Beruf ausüben, das ist unser Anspruch. Neben den unterschiedlichen Fachrichtungen, die die Kolleginnen und Kollegen repräsentieren, ist uns Abteilungsübergreifend wichtig: Die Zusammenarbeit im Team, das Zusammenspiel der Kompetenzen und ein persönliches Miteinander. Personalauswahl, (Weiter-) Entwicklung unser Mitarbeiterbindung und Organisation von beruflichen Fortbildungen sind die Aufgabe unserer Personalabteilung.