Projekt Details
WARNOWALLEE ROSTOCK
Für mehrere Millionen Euro errichtet MUHSAL Immobilien einen Zwölfgeschosser in der Warnowallee. Die Vermietung der 69 Wohnungen wird ab 2026 eine große Rostocker Wohnungsgesellschaft übernehmen.
Wir entwickeln innovative Projekte
Beschreibung
Umringt von riesigen Plattenbauten wird es zwar nicht das größte Gebäude im Rostocker Stadtteil Lütten Klein werden, doch das geplante Hochhaus punktet mit inneren Werten. Das zwölfgeschossige Bauwerk wird nach KFW-Standard 55 gebaut – das bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus benötigt wird. Der geplante KFW-Standard ist zwar im Wohnungsbau generell recht gängig, in Rostocker Hochhäusern jedoch bisher sehr spärlich vertreten.
Besonders ist auch die geplante Nutzung der insgesamt 67 Wohnungen. Im ersten Stock entstehen zwei Wohngemeinschaften für insgesamt 22 Senioren. In den Etagen zwei bis zehn werden jeweils sieben Wohneinheiten Platz finden, wovon wiederum jeweils eine barrierefrei gestaltet werde. Die Wohnungen werden jeweils zwei bis vier Zimmer und eine Größe von 45 bis 90 Quadratmetern aufweisen und sollen später ausschließlich an Menschen mit geringem und mittlerem Einkommen vermietet werden. Dieses Projekt realisieren wir für eine Rostocker Wohnungsbaugesellschaft.
Baufortschritt
Bauvorhaben
Neubau Hochhaus
Besonderheiten
Lücke im Stadtbild schließen
Lage
Rostock Lütten Klein
Projekttyp
Städtebau / Neubau
Nutzung
Sozialer Wohnungsbau
Nutzungsstatus
Baugenehmigung erteilt
Baubeginn
2023
Fertigstellung
2026
News
Immobilientag in Rostock
Wir blicken auf einen sehr interessanten und informativen 21. Immobilientag der Hanse- und Universitätsstadt Rostock zurück.
Pressespiegel 24.03.2023
Wir bauen Sozialwohnungen – Projektentwickler MUHSAL Immobilien lässt bis 2026 einen Zwölfgeschosser in der Warnowallee im Rostocker Stadtteil Lütten Klein errichten.
Warnowallee Baugenehmigung
Für das geplante Hochhaus in der Warnowallee haben wir die Baugenehmigung erhalten.